Vous avez trouvé un bien qui vous plaît, mais vous avez peur de passer à côté d’un problème ou de sous-estimer les travaux ?
Avant de vous engager, bénéficiez du regard d’une architecte d’intérieur pour révéler le potentiel réel du lieu et prendre votre décision avec toutes les informations en main.
Cette visite est particulièrement utile avant la signature du compromis de vente ou pendant le délai de rétractation. Plus vous me contactez tôt, plus je peux vous aider à prendre votre décision sereinement.
Acheter un bien immobilier est souvent l’un des projets les plus importants d’une vie. ce n’est pas seulement choisir une surface ou un nombre de pièces.
Lors d’une visite, il est naturel de se projeter rapidement : vous imaginez déjà votre futur salon, la chambre des enfants ou les repas en famille dans cette cuisine qui vous séduit.
Pourtant, derrière ce coup de cœur peuvent se cacher des contraintes difficiles à percevoir lors d’une simple visite.
Les volumes sont-ils réellement adaptés à votre mode de vie ?
Les travaux que vous envisagez sont-ils réalisables ?
Le budget que vous imaginez est-il réaliste ?
Le bien possède-t-il un véritable potentiel d’évolution ?
Lorsque les délais sont courts, il est souvent difficile de prendre suffisamment de recul.
C’est précisément à ce moment-là que mon regard d’architecte d’intérieur prend tout son sens.
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Mon rôle n’est pas de vous convaincre d’acheter.
Mon rôle est de vous aider à prendre la bonne décision.
Grâce à mon expérience en rénovation et en aménagement intérieur, j’analyse le bien dans sa globalité afin d’identifier son potentiel, ses contraintes et les possibilités d’évolution.
Vous bénéficiez ainsi d’un regard professionnel, objectif et indépendant avant de vous engager.
Une visite conseil représente un investissement limité au regard des conséquences d’un mauvais choix immobilier.
Elle peut vous éviter plusieurs milliers d’euros de dépenses imprévues, des travaux mal anticipés ou encore un projet qui ne correspond finalement pas à vos besoins.
Avant de vous engager sur un achat immobilier, il est essentiel de vérifier que le bien correspond réellement à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget.
C’est précisément à ces questions que je réponds lors de la visite.
En quelques minutes, certaines contraintes ou opportunités deviennent évidentes lorsqu’on sait où regarder.
Une cloison qui paraît facile à supprimer peut être porteuse.
Une pièce qui semble trop petite peut en réalité être totalement repensée.
À l’inverse, un bien très séduisant peut cacher des contraintes qui auront un impact important sur votre budget.
C’est ce regard d’architecte d’intérieur que je vous apporte pendant la visite.
Chaque bien est unique.
J’adapte donc mon analyse à votre projet, à votre mode de vie et à vos objectifs.
Pendant notre visite, j’étudie notamment :
Mon objectif est de vous permettre de vous projeter de manière réaliste, sans mauvaise surprise.
Cette prestation s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.
Elle est idéale si :
Que vous soyez primo-accédant, déjà propriétaire ou investisseur, cette visite vous apporte un regard professionnel au moment où il est le plus utile.
Avant notre rendez-vous, je vous adresse un questionnaire afin de comprendre votre projet, vos habitudes de vie et vos attentes.
Le jour de la visite, nous analysons ensemble le bien dans son ensemble.
Je réponds à toutes vos questions directement sur place et nous échangeons sur les différentes possibilités d’aménagement.
Vous bénéficiez d’un véritable temps de réflexion accompagné par une professionnelle.
Une prestation d’aide à la décision, conçue pour vous permettre d’acheter en toute sérénité.
Elle vous permet de :
À l’issue de notre rendez-vous, vous recevez un compte-rendu personnalisé reprenant les principaux points abordés ensemble : le potentiel du bien, les contraintes identifiées, les possibilités d’aménagement et les travaux à anticiper. Un document clair qui vous permet de poursuivre votre réflexion avant de prendre votre décision.
En revanche, cette visite ne remplace pas :
Si vous achetez finalement le bien, je peux ensuite vous accompagner dans la conception de votre projet d’aménagement ou de rénovation avec une mission complète, totalement indépendante de cette visite.
La visite conseil avant achat est proposée au tarif de 400 € TTC pour les particuliers.
Au regard d’un achat immobilier représentant souvent plusieurs centaines de milliers d’euros, cette visite constitue un investissement limité qui peut vous éviter des erreurs coûteuses et des travaux mal anticipés.
Cette prestation comprend :
Vous souhaitez visiter plusieurs biens ou avez un besoin spécifique ? Contactez-moi pour une proposition adaptée à votre projet.
Pour certains de mes clients, cette visite a été le point de départ d’un projet de rénovation plus ambitieux. Pour d’autres, elle a simplement permis de confirmer leur choix ou, au contraire, d’éviter un achat qui ne répondait pas à leurs attentes.
Dans tous les cas, l’objectif reste le même : vous permettre de prendre votre décision en toute confiance.
Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous n’avez souvent qu’une seule visite pour prendre une décision qui vous engage pendant de nombreuses années.
C’est précisément dans ce contexte que mon expérience d’architecte d’intérieur prend tout son sens.
Depuis plusieurs années, j’accompagne des particuliers et des professionnels dans leurs projets de rénovation et d’aménagement. Cette expérience me permet de révéler rapidement le potentiel d’un bien, d’en identifier les contraintes et d’imaginer des solutions auxquelles il est souvent difficile de penser lors d’une simple visite immobilière.
Mon approche est avant tout humaine.
Je prends le temps de comprendre votre projet, votre mode de vie et vos attentes afin de vous apporter des conseils personnalisés, objectifs et adaptés à votre situation.
Mon objectif n’est pas de vous convaincre d’acheter.
Il est de vous aider à faire le bon choix.
La visite remplace-t-elle un diagnostic immobilier ?
Non. Les diagnostics immobiliers obligatoires restent indispensables dans le cadre d’un achat immobilier.
Ma visite conseil est complémentaire : elle porte sur le potentiel d’aménagement du bien, la fonctionnalité des espaces, les possibilités d’évolution et les travaux envisageables selon votre projet de vie.
Mon regard d’architecte d’intérieur vous aide à comprendre ce que vous pouvez réellement faire du bien avant de vous engager.
Pouvez-vous estimer le montant des travaux ?
Je peux vous donner une première vision des travaux à prévoir ainsi qu’un ordre de grandeur budgétaire pour les principaux postes identifiés lors de la visite.
En revanche, un chiffrage précis nécessite une étude plus approfondie, des plans détaillés et, selon la nature des travaux, la consultation d’entreprises spécialisées.
L’objectif de la visite est de vous permettre de savoir si le projet est cohérent avec vos envies et votre budget.
À quel moment faire appel à vous ?
L’idéal est de me contacter dès que vous avez repéré un bien qui vous intéresse, avant la signature du compromis de vente.
C’est à ce moment que mon accompagnement est le plus utile : je vous aide à prendre votre décision avec une vision plus complète du potentiel du bien, des contraintes et des travaux à anticiper.
Faut-il avoir signé le compromis de vente ?
Non, bien au contraire.
Cette prestation est justement conçue pour vous accompagner avant votre engagement définitif. Elle peut également être réalisée pendant le délai de rétractation ou dans certaines situations particulières, selon l’avancement de votre projet.
Combien de temps dure la visite ?
La visite dure généralement entre 1 h 30 et 2 heures.
Cette durée peut varier selon la superficie du bien, son état général et la complexité de votre projet. Je prends le temps d’analyser les espaces avec vous et de répondre à toutes vos questions, sans visite précipitée.
Intervenez-vous uniquement autour d’Aix-en-Provence ?
J’interviens principalement dans les Bouches-du-Rhône et plus largement en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Les déplacements au-delà de mon secteur habituel peuvent être étudiés selon votre projet. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur votre situation.
Puis-je poursuivre avec vous après l’achat ?
Oui, bien sûr.
Si vous décidez d’acheter le bien, je peux ensuite vous accompagner dans la conception de votre projet d’aménagement ou de rénovation : réflexion des espaces, plans, choix des matériaux, suivi du projet et accompagnement jusqu’à sa réalisation.
Cette prestation est totalement indépendante de la visite conseil initiale : vous êtes libre de poursuivre l’accompagnement avec Terriblement Déco si vous le souhaitez.
Cette prestation concerne-t-elle uniquement les particuliers ?
Non.
La visite conseil avant achat s’adresse également aux professionnels, investisseurs immobiliers, marchands de biens ou personnes recherchant un local professionnel.
L’objectif reste le même : analyser le potentiel d’un bien avant de prendre une décision importante.
Une visite conseil avant achat peut vous permettre de confirmer votre choix, de révéler le potentiel d’un bien ou d’éviter une mauvaise surprise.
Et si vous décidez d’acheter le bien, cet échange constitue souvent la première étape d’un projet de rénovation ou d’aménagement réussi. Je peux ensuite vous accompagner dans la conception de vos futurs espaces et dans la transformation du logement selon vos besoins et votre mode de vie.
Si vous souhaitez être accompagné(s) lors de votre prochaine visite immobilière, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet.
