Vous envisagez d’acheter un bien à rénover ?
Avant de signer, assurez-vous qu’il est réellement transformable… et que les travaux ne coûteront pas deux fois plus que prévu.
Lors d’un achat immobilier, il n’est pas toujours évident d’évaluer ce qu’un bien peut réellement offrir au-delà de la première impression.
Travaux à prévoir, potentiel d’aménagement, contraintes techniques, possibilités d’évolution… autant d’éléments qui peuvent fortement influencer votre décision.
Je vous accompagne directement lors de la visite afin d’analyser le bien avec un regard professionnel et de vous aider à déterminer s’il correspond réellement à votre projet de rénovation, d’aménagement intérieur ou d’investissement avant de vous engager.
Une analyse concrète et objective du bien
Au cours de la visite, j’étudie notamment :
Je vous aide également à vous projeter afin de comprendre ce que ce lieu peut réellement devenir, que le bien nécessite une rénovation complète, quelques ajustements ou une transformation plus profonde.
Un accompagnement pour décider en toute connaissance de cause
À l’issue de la visite, vous recevez un compte rendu détaillé reprenant mon analyse et mes recommandations.
Cette prestation constitue une véritable aide à la décision avant achat.
Elle permet d’évaluer le potentiel d’aménagement intérieur, de rénovation ou de transformation d’un bien avant engagement.
Elle intervient en amont d’un éventuel projet d’architecture intérieure, de rénovation ou de décoration.
Pour qui ?
Cette prestation s’adresse aux particuliers, investisseurs et professionnels souhaitant sécuriser un projet de rénovation ou d’architecture intérieure.
Honoraires
Particuliers : 400 € TTC
Investisseurs immobiliers : sur devis
Locaux professionnels : sur devis
Imaginer le lieu avant de le transformer
Réussir un projet de rénovation ne consiste pas uniquement à repenser l’esthétique d’un lieu.
Avant les travaux, chaque projet nécessite une réflexion approfondie afin de créer des espaces cohérents, fonctionnels et parfaitement adaptés à votre manière de vivre.
Cette phase de conception permet de définir précisément votre futur projet avant tout démarrage de travaux.
Concevoir un projet pensé dans sa globalité
Chaque projet d’architecture intérieure débute par une analyse des usages, des volumes et du potentiel du lieu afin de créer un aménagement intérieur cohérent et durable.
Mon rôle consiste à imaginer un lieu qui réponde autant à vos besoins fonctionnels qu’à vos envies esthétiques, en créant un équilibre entre architecture intérieure, rénovation, décoration et usages du quotidien.
Se projeter avant de prendre chaque décision
Avant d’engager les travaux, il est essentiel de visualiser précisément le résultat final.
Le projet prend ainsi forme à travers différents supports permettant de vous projeter concrètement :
Les vues 3D vous permettent de découvrir votre futur intérieur avant même le début des travaux et d’ajuster chaque détail avant toute mise en œuvre.
Une base solide pour concrétiser votre projet
À l’issue de cette mission, vous disposez d’un projet entièrement conçu, clair et structuré.
Vous savez précisément quelle direction prendra votre projet, quels choix guideront les futurs travaux et comment votre intérieur va concrètement évoluer.
Cette phase de conception concerne aussi bien la rénovation d’une maison que la transformation d’un appartement ou d’un local professionnel.
Si vous souhaitez être accompagné jusqu’à la réalisation, le suivi de chantier peut ensuite faire l’objet d’une mission complète.
Un accompagnement complet jusqu’à la réalisation
Concevoir un projet est une première étape.
Le concrétiser demande ensuite de coordonner de nombreux intervenants, d’anticiper les imprévus et de veiller à ce que chaque décision prise en amont soit parfaitement respectée durant les travaux.
Cette mission comprend la conception du projet, la consultation des entreprises, la coordination des intervenants et le suivi de chantier jusqu’à la réalisation.
Assurer la continuité entre le projet imaginé et le projet réalisé
Un projet réussi repose autant sur la qualité de sa conception que sur la qualité de son exécution.
Mon rôle consiste à garantir la cohérence entre le projet d’architecture intérieure conçu ensemble et sa réalisation sur le terrain.
J’assure la préparation du chantier, l’accompagnement dans le choix des entreprises et le suivi des travaux afin que chaque étape respecte fidèlement les intentions initiales du projet.
Un interlocuteur unique tout au long du projet
Durant toute la phase de réalisation, je reste votre interlocutrice privilégiée.
Je vous accompagne notamment pour :
Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement structuré, d’un regard professionnel constant et d’un véritable suivi tout au long du projet.
Aborder vos travaux avec sérénité
Confier votre projet à un interlocuteur unique permet de sécuriser l’ensemble du processus et d’éviter de nombreuses erreurs d’interprétation entre la phase de conception et la phase de réalisation.
Vous avancez avec une vision claire, un accompagnement continu et la certitude que chaque décision prise contribue à respecter l’équilibre global du projet.
Chaque mission est ensuite adaptée à la nature du projet, à son ampleur et à vos besoins spécifiques.
Finalisation du projet (option)
Pour ceux qui souhaitent un accompagnement jusqu’au moindre détail, la mission peut se prolonger jusqu’à la mise en ambiance finale du projet par :
Vous recevez un intérieur finalisé, prêt à vivre.
Je ne conçois pas des logements pour être simplement loués. Je conçois des lieux pensés pour être réservés.
Sur les plateformes de location courte durée, tout se joue en quelques secondes. Un bien performant capte immédiatement l’attention, rassure et déclenche le clic.
Créer un coup de cœur dès l’annonce
Beaucoup de logements peinent à performer : visuels peu impactants, aménagements sans identité, espaces mal exploités…
Résultat : moins de clics, moins de réservations et une rentabilité irrégulière.
À l’inverse, un bien pensé stratégiquement attire, séduit et convertit.
Mon approche : concevoir pour la performance
Chaque projet est pensé pour optimiser :
L’objectif est clair : augmenter le taux d’occupation et la rentabilité en optimisant le potentiel du bien tout en maîtrisant les coûts de rénovation et la valorisation finale.
Cette approche s’applique aussi bien aux projets d’investissement locatif qu’aux opérations de division immobilière, de rénovation-revente ou de transformation de biens.
Un bien performant n’est pas seulement beau. Il est conçu pour se démarquer dans un marché concurrentiel.
Trois niveaux d’accompagnement
Un projet complet pour structurer un bien attractif et différenciant.
Un accompagnement pour garantir un rendu fidèle et qualitatif.
Un bien prêt à être loué : aménagé, équipé et mis en scène.
Transformer votre bien en actif rentable
Un logement efficace :
Je ne conçois pas des logements, je crée des expériences pensées pour générer des réservations… et des avis 5 étoiles.
Un lieu professionnel n’est jamais un simple espace fonctionnel.
Il influence l’expérience client, le confort des équipes et l’image perçue de votre entreprise.
J’accompagne les professionnels dans leurs projets d’aménagement intérieur, de rénovation et d’architecture commerciale afin de créer des espaces à la fois fonctionnels, attractifs et cohérents avec leur activité.
J’interviens notamment pour les hôtels, les restaurants, les bureaux, les commerces, les cabinets professionnels et les espaces recevant du public.
Chaque projet commence par un premier rendez-vous d’exploration facturé 200 € TTC.
Cette rencontre permet d’échanger sur vos besoins, vos envies, votre mode de vie ou les objectifs de votre activité, ainsi que sur les contraintes du lieu, les possibilités d’aménagement et les enjeux de rénovation ou de transformation du projet.
À l’issue de ce rendez-vous, je vous adresse sous 15 jours une proposition d’accompagnement personnalisée, adaptée à votre projet et à son niveau de complexité.
Les honoraires sont établis en fonction de plusieurs critères :
Le montant du premier rendez-vous est intégralement déduit de la mission si nous décidons de poursuivre la collaboration.
Vous avez un projet ? Échangeons ensemble sur son potentiel et les solutions les plus adaptées pour lui donner vie.
